Immobilie professionell bewerten in Günzburg

Eine Immobilie bewerten zu lassen ist unerlässlich, wenn Sie in Günzburg einen zeitnahen Verkaufserfolg erzielen möchten. Der ermittelte Marktwert dient als Orientierung für die Festlegung des Angebotspreises. Beauftragen Sie jetzt unser Team mit dieser wichtigen Aufgabe.

Immobilie bewerten – eine Aufgabe für Experten:

• Exzellente Branchenkenntnisse
• Jahrelange Erfahrung als Makler
• Fundierte Immobilienbewertung
• Kompetente Immobilienberatung
• Umfangreiches Leistungsspektrum
• Erfolgsorientierte Vermarktung

Bevor wir damit beginnen, Ihre Immobilie zu vermarkten, stellen wir zunächst anhand einer detaillierten Immobilienbewertung den aktuellen Marktwert fest. Profitieren Sie von den Vorteilen der Beauftragung eines zuverlässigen Immobilienbüros: Wir werden den Immobilienwert nicht automatisiert ermitteln, sondern alle wertbestimmenden Faktoren der Immobilie sowie der Lage in Günzburg einbeziehen.

Außerdem werden wir die Immobilie nicht nur auf Basis von Daten bewerten, sondern im Rahmen einer Besichtigung in Günzburg begutachten. Auf diese Weise ist es möglich, Besonderheiten und individuelle Merkmale bei der Immobilienbewertung zu berücksichtigen. Nutzen Sie die langjährige Erfahrung und die umfassenden Marktkenntnisse unser Teams – wir ermitteln den Marktwert Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung und erstellen ein aussagekräftiges Gutachten.

Warum sollte ein Makler die Immobilie in Günzburg bewerten?

Die Immobilienbewertung ist eine komplexe Aufgabe, für die es zudem gesetzliche Vorgaben gibt. Wohnimmobilien werden mit dem Sachwert- oder Vergleichswertverfahren bewertet. Um die Immobilie mit diesen Verfahren zu bewerten, benötigt man einen umfassenden Überblick über den Immobilienmarkt der Region und Kenntnisse hinsichtlich der wertbestimmenden Faktoren. Nehmen Sie hier mit unserem Immobilienbüro Kontakt auf, um sich über unseren Service zu informieren.

Immobilie bewerten – folgende Faktoren werden berücksichtigt:

• Größe und Zuschnitt des Grundstücks
• Baujahr der Immobilie
• Zustand der Bausubstanz
• Wohn- und Nutzfläche
• Anzahl und Zuschnitt der Zimmer
• Zustand der Sanitärräume
• Ausstattungsmerkmale (z. B. Wintergarten)
• Renovierungsbedarf
• Energiestandard
• Zustand des Außengeländes
• Nebengebäude
• Anbindung an die Infrastruktur
• Lagebedingte Vor- und Nachteile
• Alternative Nutzungsmöglichkeiten

Wertermittlung Ihrer Immobilie in Günzburg

Falls Sie uns damit beauftragen, Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu bewerten, beziehen wir dabei die oben genannten Faktoren ein und fertigen zusätzlich eine Standortanalyse an, um ein verlässliches Ergebnis zu erhalten.

Das Vergleichswertverfahren ermöglicht besonders präzise Aussagen, wenn genügend Informationen über die Verkaufspreise vergleichbarer Immobilien in der Region zur Verfügung stehen. Oft ist das leider nicht der Fall – dann werden wir die Immobilie mit dem Sachwertverfahren bewerten und in Günzburg ein entsprechendes Gutachten erstellen. In diesem Dokument sind alle statistischen, demografischen und infrastrukturellen Daten aufgeführt, die Ihre Immobilie betreffen und den Marktwert beeinflussen. 

Beauftragen Sie uns mit der Wertermittlung Ihrer Immobilie und informieren Sie sich über unsere Leistungen, mit denen wir den Verkauf Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses beschleunigen.