Moderne Büro/Praxisräume, nahe Autobahnanschluß Burgau, zu vermieten! – Immobilienmakler in Krumbach

Moderne Büro/Praxisräume, nahe Autobahnanschluß Burgau, zu vermieten!

Zurück

Details der Immobilie

ID
88
Ort
89349 Burtenbach
Objektart
Bürofläche
Gesamtfläche
130 m²
Baujahr
2013
Nettokaltmiete
975,00 €
Warmmiete
1.195,00 €
Nebenkosten
220,00 €
Courtage
1 Monatskaltmiete zzgl. 19% Mwst.

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Gültig bis
2023-01-31
Endenergiebedarf
48.20 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Mitten im Landkreis Günzburg, nur 5 Minuten vom Autobahnanschluß Burgau entfernt, in einem attraktiven Neubau-Bürogebäude im Ortszentrum von Burtenbach, befinden sich diese hochwertigen Gewerberäume, die sowohl als Büro- oder aber auch als Praxisräume genutzt werden können.

Die Räume liegen im 1. OG und sind bequem über einen Aufzug erreichbar.

Die Einteilung und die Ausstattung kann nach Wunsch des Mieters vorgenommen werden.

Im Haus sind bislang eine Arztpraxis und die Räume der Gemeindeverwaltung untergebracht.

Das Haus wurde 2015 errichtet und ist hochwertig ausgestattet. Kundenparkplätze direkt am Haus.

Größe: 130 m²

Mietpreis:
Kaltmiete: 975,00 €
zzgl. Nebenkosten.

Durch die energiebewußte Bauweise als KfW-70-Haus haben die Mieter extrem niedrige Nebenkosten.

Lage

Das Haus befindet sich mitten im Ortszentrum von Burtenbach und ist sowohl zu Fuß, wie auch mit dem PKW gut erreichbar.

Burtenbach liegt im Landkreis Günzburg, im Herzen Mittelschwabens.

Nur 7km vom Autobahnanschluß Burgau entfernt und ist Burtenbach von der Autobahn A 8 aus über eine gut ausgebaute Strasse schnell erreichbar.

Vom BAB-Anschluß A8 Burgau sind Augsburg und Ulm jeweils in ca. 30 Minuten erreichbar, Stuttgart und München in ca. 1 Stunde. - Burtenbach hat Bahnanschluss über das 4 km entfernte Jettingen auf der Strecke Günzburg - Augsburg. -

Die Flughäfen Stuttgart und Memmingen sind in etwas weniger, der Flughafen München in etwas mehr als 1 Std. erreichbar.

Ausstattung

- wählbar in Abstimmung mit dem Vermieter
- 3-fach-verglaste-Alufenster
- Fussbodenheizung
- Aufzug

Grundrisse

Grundriss

Zurück

Ihr Ansprechpartner

Bauing. Müller Immobilien GmbH

Immobilien-Anfrage

* Pflichtangabe