Luxusvilla „Lucijana“ in Kroatien

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Details der Immobilie

Weitere Ausstattungsmerkmale

Angaben zum Energieausweis

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Drenje – eine moderne, luxuriöse Villa, die keine Wünsche offenlässt. Dieses exquisite Anwesen, 2021 erbaut, besticht durch seinen neuwertigen Zustand und bietet auf zwei Etagen puren Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von 234 m² erwarten Sie zwei geräumige Zimmer, ideal für individuelles Wohnen und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Die Villa verfügt über zudem vier stilvoll eingerichtete Schlafzimmer, die jeweils einen Rückzugsort der Ruhe und Entspannung bieten. Für Ihren Komfort stehen Ihnen zudem vier luxuriöse Badezimmer zur Verfügung, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind.

Das lichtdurchflutete Haus beeindruckt mit einer Ausstattung von höchster Qualität. Die elegante Architektur wird durch eine großzügige Terrasse und einen Balkon ergänzt, die ideale Plätze bieten, um warme Sommerabende zu genießen und die atemberaubende Aussicht zu erleben. Der private Pool ist ein weiterer Höhepunkt und verspricht exklusive Erholung und Vergnügen.

Das Anwesen erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von 691 m², das Ihnen ausreichend Platz für Outdoor-Aktivitäten und die Gestaltung Ihres persönlichen Gartenparadieses bietet.

Erleben Sie in dieser Villa mediterranes Lebensgefühl vereint mit moderner Eleganz und Luxus. Die perfekte Immobilie für all jene, die das Besondere suchen. Zögern Sie nicht und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Drenje!

Lage

Die prächtige Villa befindet sich in der malerischen Region von Drenje, einem charmanten Küstenort in Kroatien, der für seine atemberaubende Aussicht auf das Adriatische Meer bekannt ist. Diese exklusive Lage bietet ihren Bewohnern eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erholung sowie der Nähe zu den kulturellen und historischen Schätzen Istriens. Die Umgebung ist geprägt von mediterraner Landschaft mit sanften Hügeln und üppiger Vegetation, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Drenje ist gut erreichbar und befindet sich in optimaler Distanz zu beliebten Küstenstädten wie Labin und Rabac, wo Sie eine Vielfalt an gehobenen Restaurants, Cafés und Boutiquen genießen können. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in der Umgebung zahlreich vorhanden – von Wander- und Radwegen bis hin zu Wassersport und Segeln. Diese Lage ist nicht nur ein Rückzugsort mit exklusivem Flair, sondern bietet auch das perfekte Umfeld für einen luxuriösen Lebensstil in einer Region, die das ganze Jahr über mildes Klima zu bieten hat.

Ausstattung

- 691 qm Grundstück
- 234 qm Wohnfläche
- luxuriöse Ausstattung
- Einbauküche inkl.
- Kabel Sat TV
- Terrasse
- Balkon
- Infinity Pool
- WiFi
- 2 KfZ-Stellplätze

Sonstige Angaben

Angaben zum Energieausweis:

Bedarfsausweis:
- ausgestellt: 01.03.2024
- gültig bis 01.03.2034
- Endenergiebedarf : 26,24 kWh
- Primärenergiebedarf: 20,86 kWh
- Wesentlicher Energieträger: Elektro
- Energieeffizienz: Klasse "A"
- Baujahr: 2021
- Baujahr Wärmeerzeuger: 2024

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