Schön 3-Zimmer-Wohnung in Ichenhausen zu vermieten

Zurück

Details der Immobilie

Weitere Ausstattungsmerkmale

Angaben zum Energieausweis

Objektbeschreibung

Nette Wohnung im Erd- und Untergeschoss eines gepflegten 9-Familien-Hauses in sehr schöner, ruhiger Wohnlage im Süden von Ichenhausen.

Über einen kleinen Flur mit Garderobe erreicht man ein schönes, helles Wohnzimmer und eine große, sonnige Terrasse mit Zugang zum Garten.

Ein schönes Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Bad mit Badewanne runden das Gesamtbild der Wohnung ab.

Im Untergeschoss befindet sich das dritte Zimmer und ein Abstellraum.

Eine pfiffige Wohnung mit Einbauküche und Garage sowie Kelleranteil.

Lage

Ichenhausen hat ca. 6.000 Einwohner und Grund-, Haupt- und Realschule, Kindergarten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Supermärkte, etc. sind vor Ort. – Gymnasien befinden sich jeweils in Günzburg und Krumbach und im nur 6 km entfernten Wettenhausen (Schulbus).

Die schöne Umgebung bietet einen hohen Freizeitwert. Das nahegelegene "Legoland" ist die Attraktion für Kinder und der 18-Loch-Golfplatz "Schloß Klingenburg", einer der schönsten Golfplätze Bayerns, liegt nur 7 km entfernt.

Ichenhausen hat eine gute Verkehrsanbindung sowohl nach Günzburg und Krumbach über die Bundesstrasse B 16 (15 Minuten), wie auch per Bahn (tagsüber stündliche Zugverbindung).

Ulm (30 km), Augsburg ( 50 km) und München (110 km) sind über den nur 12 km entfernten Autobahnanschluß zur "A8" (München-Stuttgart) und per Bahn bequem zu erreichen.

Ausstattung

Ausstattung:
> Gepflegtes Haus
> Baujahr: 1995
> Erdgeschoss, ca. 83 m²
> Sonnenterrasse mit Gartenanteil
> Bad mit Badewanne
> Einbauküche im Kaufpreis enthalten
> Garage

Sonstige Angaben

Hundehaltung ist leider nicht erlaubt.

Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude: 1995
Baujahr Wärmeerzeuger: 2015
Ausgestellt am 01.03.2018 - Gültig bis: 01.03.2028
Endenergieverbrauch: 102 kWh/(m²*a)
Primärenergieverbrauch: 112 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.: D
Wesentlicher Energieträger: Gas

Für weitere Information und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erwarten wir gerne Ihren Anruf.

Grundrisse

Zurück